Kaufpreis

1.480.000,00 €

Beschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Mauritz, Münster! Dieses Grundstück bietet eine Fläche von großzügigen ca. 1.071 m² und ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 300 m², muss jedoch abgerissen werden, um Platz für neue Möglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung verschiedener Projekte. Mit seiner großzügigen Größe und der attraktiven Lage ist es bestens geeignet für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Alternativ bietet das Grundstück auch ein hervorragendes Potenzial für Investoren, die an der Entwicklung von Mehrfamilienhäusern interessiert sind. Die zentrale Lage in Mauritz, Münster, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, macht dieses Abrissgrundstück zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Dieses Abrissgrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und etwas Neues und Einzigartiges zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Potential dieses Grundstücks zu erkunden. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Bauprojekt zu unterstützen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Pläne behilflich zu sein.

Grundstücksgröße

ca. 1.071 m²

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

696.000,00 €

Wohnfläche

ca. 116 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel, das mit einer exklusiven Ausstattung und einem durchdachten Grundriss aufwartet. Auf großzügigen 116m² Wohnfläche erstreckt sich dieses traumhafte Domizil über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss. Der erste Eindruck beim Betreten ist herrlich - ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich erwartet Sie im Erdgeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, wo Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich ein behagliches Raumgefühl bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie mit einem Stellplatz für bequemes Parken direkt am Haus. Diese moderne Maisonette-Wohnung in Münster überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

665.000,00 €

Wohnfläche

ca. 108 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Münster bietet eine exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit großzügigen 108 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen. Durch einen eigenen Eingang mit möglicher Garderobe, gelangt man über das private Treppenhaus in die 1. Etage zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass ein großzügiges Schlafzimmer bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Diese moderne Maisonette-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss aus, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

1.495.000,00 €

Wohnfläche

ca. 204 m²

Beschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Haus im Herzen von Mauritz – ein Juwel aus dem Jahr 1954, das auf eine liebevolle Teilrenovierung wartet. Diese herrliche Immobilie bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m². Das Haus verfügt über zwei Etagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, wenn diese verbunden werden. Ob komplett als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder aber auch für eine Vermietung geeignet, können Sie hier aus vielen Möglichkeiten wählen. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon fünf möglichen Schlafzimmer, und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Umsetzung individueller Wohnideen. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum einzigartigen Garten zum Verweilen ein. Zwei Zimmer, als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer möglich, ein Bad und eine Küche komplettieren das Erdgeschoss. Aktuell erreichen Sie über eine Außentreppe das Obergeschoss, welches 2010 aufgestockt und das Dach neu gedeckt wurde und komplett ausgebaut wurde. Hier haben Sie neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich noch ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Ein schönes, helles Bad und ein Dachstudio ergänzen hier die Wohnung. Das Haus ist unterkellert, was zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft und den Wohnkomfort erhöht. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und das Potenzial, mit einer umfassenden Renovierung des Erdgeschosses, mit einer möglichen Öffnung zum Obergeschoss, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses außergewöhnliche Grundstück, mit eigenem Brunnen und einer Fläche von ca. 1.900 m² befindet sich in einer idyllischen Sackgasse und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihr individuelles Traumhaus in absoluter Privatsphäre zu realisieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Grundstücksgröße

ca. 1.842 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

1.835.000,00 €

Wohnfläche

ca. 235 m²

Beschreibung

Entdecken Sie das moderne Wohnerlebnis in diesem frisch fertiggestellten Stadthaus im begehrten Stadtteil Sentrup. Dieses exklusive Haus, das im Jahr 2024 vollendet wurde, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 235 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten vereint. Auf einem ca. 253 m² großen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein stilvolles und praktisches Zuhause. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die Terrasse bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich. Hier finden Sie das private Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein modernes Vollbad sorgt für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein flexibles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Ein eigenes Duschbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Spitzboden des Hauses bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, sodass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände gut organisiert aufbewahren können. Das Kellergeschoss umfasst einen funktionalen Hauswirtschaftsbereich sowie die Haustechnik. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich, der mit einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist und Ihnen entspannende Stunden in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Dieses Stadthaus verbindet Modernität, Komfort und Funktionalität in perfekter Weise. Als Erstbezug bietet es Ihnen die Möglichkeit, in einem makellosen und modernen Zuhause einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Wohnkonzept inspirieren und erleben Sie das moderne Wohnerlebnis in Sentrup. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Stadthauses zu überzeugen.

Grundstücksgröße

ca. 253 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

719.000,00 €

Wohnfläche

ca. 230 m²

Beschreibung

Dieses immer wieder modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet ein ideale Zuhause für mehrere Generationen oder große Familien! Es bietet viel Platz und Flexibilität, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Es könnte separate Wohnbereiche für verschiedene Familienmitglieder geben, während gleichzeitig Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung stehen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 240 m² über zwei Etagen. Die insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Durch die räumliche Trennung kann die Dachgeschoßwohnung auch extern vermietet werden. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertigen Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort, während der Kamin, der als Pelletofen mit Wasserspeicher auch das Haus beheizen kann, für gemütliche Stunden in den kalten Monaten sorgt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, eines der Bäder, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche, die an das große und helle Wohnzimmer grenzt. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu der überdachten Terrasse und einem Garten. Über zwei der Schlafzimmer gelangen Sie zum hinteren Terrassenbereich. Auch hier haben Sie einen überdachten Bereich und eine überdachte Grillecke. Das große Dachstudio, wurde 1998 ausgebaut, verfügt als komplette Wohneinheit über einen Küchenbereich, ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie einen Balkon und eine schönen Dachterrasse mit tollem Ausblick. Eine Klimaanlage und ein Kaminofen sorgen hier für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, sodass Ihnen zusätzliche ca. 130 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Der wohnlich ausgebaute und beheizbare Keller bietet nicht nur die Möglichkeit ein Büro als Arbeitsplatz einzurichten, viel Stauraum durch zwei Vorratskeller, einem Waschkeller und dem Heizungskeller, sondern auch einen Partykeller mit einem Gäste-WC. Das Haus verfügt zudem über 2 Garagen und hat eine Photovoltaikanlage zur Einspeisung des eigenen Stroms, eine Solaranlage für die Versorgung mit Warmwasser und eine eigene Grundwasserpumpe. Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Zuhause in einer der begehrten Lagen Münsters überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Im Jahr 2010 wurde die Gasheizung ersetzt, 2012 mit einem Palletofen zum heizen ergänzt und 2017 wurden die Fenster ausgetauscht.

Grundstücksgröße

ca. 514 m²

Anzahl Zimmer

15

Kaufpreis

995.000,00 €

Wohnfläche

ca. 225 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Stadtteil Buer in Gelsenkirchen. Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1908 präsentiert sich in modernisiertem Zustand und vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 168 m² bietet das Haus eine Gesamtfläche von etwa 445 m². Verteilt auf vier Etagen bietet es eine Einzelhandelsfläche, ein Büro und zwei Wohnungen, die vielseitig eingesetzt werden können. Die aktuelle Kaltmiete p.A. beträgt 72.833 €. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Die Lage des Objekts in Gelsenkirchen-Buer zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen aus. Dieses Haus ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern bietet auch eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die nach einem besonderen Objekt mit historischem Flair suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses einzigartige Angebot ist ab sofort verfügbar.

Grundstücksgröße

ca. 168 m²

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

235.000,00 €

Wohnfläche

ca. 90 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre und modernen Komfort. Erbaut im Jahr 1994, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die ruhige Lage. Die Wohnung erstreckt sich über drei einladende Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC und einen Abstellraum an der hellen Einbauküche gelegen. Der großzügige Balkon, der teilüberdacht ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnkomfort. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es noch einen großzügigen Waschkeller. Dank der gepflegten Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen. Ein eigener Stellplatz rundet diese interessante Wohnung ab. Die hervorragende Lage in Havixbeck verbindet naturnahe Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser reizvollen Immobilie in Havixbeck. Die Wohnung ist seit 22 Jahren an die aktuellen Mieter, für eine Kaltmiete von 648 € vermietet und daher auch für Kapitalanleger eine gute Investition.

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

649.000,00 €

Wohnfläche

ca. 190 m²

Beschreibung

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Steinfurt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 462 m² viel Platz und Komfort. Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und insgesamt zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich ideal auf die beiden Einheiten, die derzeit zusammen für eine monatliche Kaltmiete von 1.600 € vermietet sind. Beide Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten helle, großzügige Wohnräume mit zeitgemäßer Ausstattung. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen PKW-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet. Die Erdgeschosswohnung führt vom Eingangsbereich mit Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten bietet. Diese Wohnung wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Des Weiteren stehen eine separate Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die den offenen Wohncharakter unterstreicht. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Vollbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot dieser Einheit ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zustand der Immobilie ist neuwertig, was sich sowohl in der modernen Bauweise als auch in der Pflege der Räumlichkeiten widerspiegelt. Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Steinfurt eignet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer, die eventuell später eine Wohnung selbst beziehen möchten.

Grundstücksgröße

ca. 462 m²

Kaufpreis

590.000,00 €

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück in der ruhigen und idyllischen Umgebung von Emsdetten bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eingebettet in eine naturnahe Landschaft mit vereinzelten Häusern und weitläufigen Feldern, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und den Vorzügen des Kleinstadtlebens. Mit einer positiven Bauvoranfrage eröffnet Ihnen das Grundstück die Möglichkeit, ein modernes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche und einer praktischen Doppelgarage zu errichten. Das geplante Bauvorhaben ist bereits baurechtlich genehmigt, wobei auch alternative Bebauungskonzepte denkbar sind – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.284 m². Sollten Sie kleinere Teilflächen bevorzugen, ist auch dies nach Absprache möglich. Aktuell befindet sich auf dem Areal eine Gewerbehalle, die jedoch vom Verkäufer zurückgebaut wird, sodass Ihnen ein ungestörtes Baufeld zur Verfügung steht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Bauprojekt zu unterstützen!

Grundstücksgröße

ca. 2.284 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

1.175.000,00 €

Wohnfläche

ca. 274 m²

Beschreibung

Die alte Mühle aus dem Jahr 1787, ergänzt durch einen Anbau aus etwa 1950, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 274 m². Der Wohnbereich besticht durch einen großen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie ein praktisches Ankleidezimmer, welches aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist nicht nur modern, sondern auch mit einem zusätzlichen, holzbefeuerten Ofen ausgestattet, der sich hervorragend zum Kochen und Backen eignet und so auch zum Charme der Mühle passt. Angrenzend befindet sich ein einladendes Wohn-Esszimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und hat seinen eigenen Charme. Im ersten und zweiten Obergeschoss der Mühle können je nach Bedarf Schlafzimmer oder Büros eingerichtet werden, während das dritte Obergeschoss als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück von ca. 2000 m², mit einem Schwimmteich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Praktische Räume wie ein Wasch-Abstellraum, ein Heizungsraum sowie eine voll ausgestattete Werkstatt mit Werkzeug und Gartengeräten und ein großes Carport runden das Angebot ab. In den letzten 20 Jahren wurde dieses außergewöhnliche Objekt immer wieder renoviert. Die Bäder 2000 und 2015, die Küche 2019 und der Mühlenturm hat 2015 eine neue Verkleidung mit Reet bekommen, welche auch als zusätzliche Dämmung zu sehen ist und das Flachdach ebenfalls 2015. Die Fenster wurden 2005 und die Heizung 2000 ersetzt und der Garten mit Schwimmteich 2009 neu angelegt. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstücksgröße

ca. 1.985 m²

Anzahl Zimmer

8

Kaufpreis

1.075.000,00 €

Wohnfläche

ca. 202 m²

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage von Münster. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202 m², verteilt auf drei Etagen, präsentiert sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Im Obergeschoss stehen ebenfalls ca. 73 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 54 m² zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen zusätzlichen, geräumigen Abstellraum. Ergänzend dazu bietet das Haus ein Kellergeschoss mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 158 m². Das Objekt ist aktuell leerstehend und bietet Kapitalanlegern maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Basis für Modernisierungsmaßnahmen, durch die das Potenzial der Immobilie optimal ausgeschöpft werden kann. Durch gezielte Renovierungen lassen sich langfristig attraktive Mieteinnahmen erzielen, wodurch das Mehrfamilienhaus eine nachhaltige und renditestarke Kapitalanlage darstellt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, ein sanierungsfähiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben. Ob zur langfristigen Vermietung oder als Umbauprojekt – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und von einer attraktiven Wertsteigerung profitieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Grundstücksgröße

ca. 158 m²

Kaufpreis

1.549.000,00 €

Beschreibung

Diese Bürofläche in Münster bietet auf 644,50 m² vielseitig nutzbare Arbeitsbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung. Das 2001 errichtete Gebäude, auf einem 1087 m² großen Grundstück, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich vier Büros, ein einladendes Foyer als Empfangsbereich, eine Küche, sowie zwei separate WCs. Das 1. Obergeschoss umfasst ein weiteres Büro, einen großzügigen Konferenzraum, eine geräumige Küche, einen Ausstellungsraum und zwei zusätzliche WCs. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine unabhängige Nutzung von Erd- und Obergeschoss, ideal für verschiedene Geschäftsbereiche oder Mieter. 16 Freiplätze vor dem Gebäude sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Münster überzeugt durch exzellente Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV, gepaart mit einer starken Infrastruktur – ein optimaler Standort für vielfältige Unternehmen.

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

649.500,00 €

Wohnfläche

ca. 152 m²

Beschreibung

Willkommen in einer großzügigen Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnlage der Sentruper Höhe! Diese exklusive Immobilie bietet mit ihren ca. 162 m² Wohnfläche und zusätzlichen 48 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ein beeindruckendes Raumangebot und höchste Wohnqualität. Die Wohnung überzeugt durch einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, der dank einer großen Fensterfront viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Die offene und großzügig gestaltete Küche grenzt nahtlos an diesen Bereich an und befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2009 – ideal für gesellige Abende und den Alltag mit der Familie. Das Hauptschlafzimmer bietet mit einem separaten Ankleidebereich und einem Bad ein komfortables Rückzugsrefugium. Zwei weitere helle Kinderzimmer, ein Vollbad mit separater Toilette sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das stimmige Raumkonzept ab. Die Souterrainfläche im Kellergeschoss ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ferner bietet die Wohnung eine Garage, welche zur Hälfte mit einer Sauna ausgestattet ist und einen Außenstellplatz. Im Jahr 2020 hat eine umfassende Renovierung stattgefunden und 2022 wurde die Heizung erneuert. Diese Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegend Münsters und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, gehobener Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sich auf einem Erbbaugrundstück befindet. Der Erbbauzins beträgt ca. 870 € jährlich. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

349.000,00 €

Wohnfläche

ca. 122 m²

Beschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und ein gepflegtes Grundstück von etwa 290 m² – ideal für Familien, die viel Platz und ein gemütliches Zuhause suchen. Der gut durchdachte Grundriss mit vier Zimmern, einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, während Sie durch die Terrassentüren direkt in den Garten gelangen, wo sich entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Technikraum auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet sind und somit ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Ein Vollbad rundet diese Etage ab und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert (Kriechkeller). Ein PKW-Außenstellplatz sowie eine ca. 16 m² große Garage sorgen für eine bequeme Parksituation. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Renovierungen: Im Jahr 2010 wurde das Dach erneuert und in einem weiteren Renovierungsschritt wurden alle Fenster ausgetauscht. Dieses Reihenmittelhaus in Angelmodde verbindet Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundstücksgröße

ca. 290 m²

Kaufpreis

879.000,00 €

Beschreibung

In einer ruhigen und begehrten Lage von Münster-Gremmendorf stehen insgesamt fünf voll erschlossene Baugrundstücke zum Verkauf. Jedes Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Grundstücksdaten: - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² pro Parzelle - Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 - Erschließung: voll erschlossen - Bebauungsmöglichkeit: nach Bebauungsplan Die Grundstücke sind bereits parzelliert und eignen sich hervorragend für den Bau exklusiver Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Grundstücksgröße

ca. 1.000 m²

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

750.000,00 €

Wohnfläche

ca. 89 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung in den renommierten Klostergärten, die mit ihrem durchdachten Raumkonzept und exklusiven Komfort begeistert. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einer riesigen Terrasse sowie einem weitläufigen Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Die moderne Einbauküche ist zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der für ausreichend Stauraum sorgt und die Küche stets ordentlich hält. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite sowie praktische Einbauten für zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Gäste-WC rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Die Klostergärten bieten ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem exklusiven Service, der den gehobenen Lebensstil der Bewohner widerspiegelt. Ein Concierge-Service kümmert sich um alle Belange des Alltags, während der Spa- und Fitnessbereich für Entspannung und sportliche Aktivitäten sorgt – ideal für eine ausgewogene Lebensweise. Die hauseigene Bar lädt dazu ein, den Abend in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und ein Aufzug bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Diese Erdgeschosswohnung mit einer riesigen Terrasse und einem weitläufigen Garten vereint exklusiven Wohnkomfort mit einem erstklassigen Service und bietet Ihnen ein Zuhause, das durch Lebensqualität und Stil besticht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

849.000,00 €

Wohnfläche

ca. 161 m²

Beschreibung

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Münster-Wolbeck erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Auf 500 m² Grundstück bietet es mit ca. 161 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben – ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit verbinden. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit. Die offene Küche grenzt direkt an und lässt sich ideal in den Alltag integrieren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Edelstahl-Überdachung und Markise sowie in den gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende. Ein separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss überzeugt das kluge Raumkonzept: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, zwei große Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen und Lernen. Das hochwertige Badezimmer mit Wanne und separater Dusche ist ideal für den Familienalltag. Eine Samsung-Klimaanlage in fast allen Räumen sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Für nachhaltiges Wohnen stehen eine moderne Photovoltaikanlage (9,6 kWpeak, 2020) mit Speicher (10 kWpeak, 2023) sowie eine effiziente Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Solarunterstützung und Fußbodenheizung zur Verfügung. Der Außenbereich wurde 2024 neugestaltet und bietet ein gepflegtes Ambiente mit automatischer Bewässerung (RainBird), Rasenmähroboter und eigenem Brunnen mit Hauswasserwerk. Zur Sicherheit trägt ein Eufy-Sicherheitssystem mit drei Kameras bei. Die Beleuchtung wird über das Homepilot-System von Rademacher gesteuert. Maßgefertigte Einbauschränke in Flur, Büro und Gästebad bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage, ein Außenstellplatz, eine E-Ladesäule mit zwei Abrechnungskarten sowie eine Entkalkungsanlage zur Verbesserung der Wasserqualität runden das Angebot ab. Insgesamt erwartet Sie ein modernes, gepflegtes Zuhause mit durchdachtem Konzept und hochwertiger Ausstattung in attraktiver Lage.

Grundstücksgröße

ca. 500 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

449.900,00 €

Wohnfläche

ca. 167 m²

Beschreibung

Freiberufler oder große Familien aufgepasst! Dieser attraktive Bungalow bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen und einer guten Lage in Münster-Hiltrup. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 514 m² werden ideale Vorrausetzungen für komfortables Wohnen verteilt auf sechs Zimmer in einer familienfreundlichen Umgebung geboten. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das direkt an den einladenden Essbereich angrenzt. Beide Räume bestechen durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen, und einen schönen Ausblick in den Garten und einen Zugang zur Terrasse bieten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für Kochliebhaber bietet. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer guten Größe und heller Fensterfront. Zusätzlich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Büro bietet zudem optimale Voraussetzungen für das Arbeiten von Zuhause. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, welcher mit fünf weiteren Räumen zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Hobby- oder Fitnessräume bietet. Zwei davon sind großzügige Souterrain Räume mit wohnbarer Fläche und einem eigenen Zugang. Die Lage in einem ruhigen und gepflegten Umfeld sowie die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die Münsteraner Innenstadt machen dieses Objekt besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Grundstücksgröße

ca. 514 m²

Kaufpreis

349.000,00 €

Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Emsdetten bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Bebauung der Umgebung und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität, während die Nähe zur Innenstadt eine optimale Infrastruktur und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von 1.213 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Vorgesehen ist die Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Garage. Lassen Sie uns Ihr Bauprojekt gemeinsam realisieren – wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Grundstücksgröße

ca. 1.213 m²

Kaufpreis

398.000,00 €

Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Emsdetten bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Bebauung der Umgebung und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität, während die Nähe zur Innenstadt eine optimale Infrastruktur und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von 1.379 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Vorgesehen ist die Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Garage. Lassen Sie uns Ihr Bauprojekt gemeinsam realisieren – wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Grundstücksgröße

ca. 1.379 m²

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

1.490.000,00 €

Wohnfläche

ca. 179 m²

Beschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus in St. Mauritz vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 179 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und haben direkten Zugang zu einer die Terrasse. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz und Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet. Zwei individuell gestaltbare Zimmer lassen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, wobei eines dieser Zimmer einen direkten Zugang zur Dachterrasse hat. Ein großes Vollbad lädt zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang zur Dachterrasse, sodass Sie den Tag mit frischer Luft und einem schönen Ausblick beginnen können. Der beheizte Keller mit einer Nutzfläche von ca. 77 m² umfasst vier vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Hobbys, Stauraum oder als Hauswirtschaftsbereich eignen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 verbindet eine attraktive Lage mit großzügigem Wohnraum, viel Platz für Freizeitaktivitäten und einer hochwertigen Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Grundstücksgröße

ca. 474 m²

Anzahl Zimmer

14

Kaufpreis

1.495.000,00 €

Wohnfläche

ca. 450 m²

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² verteilen sich sieben gut geschnittene Wohneinheiten, von denen sechs über einen Balkon verfügen. Das 399 m² große Grundstück umfasst zudem einen liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten. Jede Wohnung bietet zwei Zimmer sowie einen eigenen Kellerraum, was den Wohnkomfort und die Attraktivität für Mieter erhöht. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. 2010 erhielt das Dach eine Erneuerung inklusive effektiver Wärmedämmung. Im selben Jahr wurden die Leitungen für Gas, Wasser, Strom und Abwasser modernisiert. 2015 erfolgte der Austausch aller Fenster durch moderne, energieeffiziente Modelle, und bereits 2009 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Bäder wurden 2010 umfassend saniert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Design. Dennoch wurden nicht alle Wohneinheiten modernisiert, sodass weiteres Potenzial für individuelle Aufwertungen besteht. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über eine attraktive Ausbaureserve, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Dies ermöglicht eine Erweiterung der Wohnfläche und eine Steigerung der Mieteinnahmen. Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Münster mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum sichert. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine langfristig stabile und renditestarke Kapitalanlage. Die aktuelle Ist-Jahresmiete beträgt 49.950,24 Euro und verspricht eine attraktive Rendite. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.

Grundstücksgröße

ca. 399 m²