Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unna! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1988, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² + ca. 12 m² Fläche im Souterrain erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss lädt ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich zu entspannten Abenden ein, während die angrenzende große Terrasse, ideal für sommerliche Grillfeste und entspannte Stunden im Freien ist. Die moderne und offene Küche zum großen Esstisch bietet auch hier die Möglichkeit für die Familie zusammen zu kochen und zu essen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, davon 3 großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Freiraum bieten. Das helle und moderne Tageslichtbad wurde 2011 saniert und sorgt für einen guten Start in den Tag. Durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich haben Sie hier auch genügend Privatsphäre und ein Vorratsraum garantiert hier kurze Wege zur Küche. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m² im Keller hält reichlich Stauraum oder Platz für Ihr Hobby bereit. Zudem erwartet Sie hier ein besonderes Highlight: eine eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente mit Dusche und WC sowie ein Souterrainzimmer, welches als Büro und Gästezimmer genutzt werden kann und als zusätzliche Fläche die Wohnfläche erweitert. Ebenso verfügen Sie über einen Partyraum, Waschkeller und einen Heizungskeller. Abgerundet wird dieses interessante Haus noch mit einer Garage und dem Stellplatz davor. Das Haus ist ab Mai 2025 verfügbar und wartet auf einen neuen Besitzer, der seine vielen Vorzüge zu schätzen weiß.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und zugleich gut angebundenen Straße in Unna, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung aus.
In nur 3,5 km Entfernung erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt, was Ihnen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Besonders attraktiv für Familien: Der nächste Kindergarten ist lediglich ca. 800 Meter entfernt, sodass die Kleinsten schnell und sicher zur Betreuung gelangen können. Auch für Schulkinder ist gesorgt, die Grundschule ist nur ca. 900 Meter entfernt, während die Realschule und das Gymnasium in einem Radius von etwa 6 km gut erreichbar sind. Unna bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, was diese Lage besonders begehrt macht. Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bei gleichzeitig hoher Lebensqualität machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause.