Beschreibung

Diese interessante Immobilie offenbart einen durchdachten und optimal aufgeteilten Grundriss, der sich für verschiedenste Formen von Therapie- oder medizinischer Behandlung oder auch jeglicher Art von Büro- oder Kanzleiräumen eignet. Auch eine Wohn- und Arbeitsteilung kann hier umgesetzt werden.
Die Kaltmiete ist nach Absprache zu vereinbaren, je nach Nutzungsform.
Ein einladender Windfang führt zum Empfangsbereich mit einem freundlichen Empfangstresen. Angrenzend befindet sich das Wartezimmer, das mit einer gemütlichen Spielecke ausgestattet ist, um den Patienten oder Besuchern eine angenehme Wartezeit zu ermöglichen. Ein separater Bereich ist dem Personal gewidmet, der sowohl als Ruhezone für Pausen als auch als zusätzlicher Behandlungsraum genutzt werden kann. Die Praxis verfügt über drei getrennte Behandlungsräume , die entweder von verschiedenen Ärzten oder für unterschiedliche Büroräume genutzt werden können. Zudem steht ein Büro zur Verfügung, das für administrative Aufgaben wie Patientenabrechnungen oder Terminplanungen genutzt wird. Ein weiterer Raum war speziell der Abrechnung von medizinischen Leistungen und Versicherungsangelegenheiten gewidmet. Zusätzlich gibt es ein kleines Labor, das für medizinische Tests und Analysen genutzt werden kann, sowie ein Röntgenzimmer, das mit entsprechenden Geräten für radiologische Untersuchungen ausgestattet werden kann. Jeder Raum erfüllt eine spezifische Funktion und trägt dazu bei, dass die Praxis reibungslos und effizient arbeiten kann, sowohl im Bereich der Patientenversorgung als auch in der Verwaltung und im Personalmanagement. Ergänzt wird die Praxis durch separate WC-Einrichtungen für Patienten, Besucher und Personal. Durch diese durchdachte Aufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur für den medizinischen Bereich, sondern auch beispielsweise als Büro für Architekten, Anwälte oder Steuerberater.
Zusätzlich stehen im Souterrain-Keller noch vier weitere Räume zur Verfügung, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenstehen, da diverse Anschlüsse für Wasser und Strom vorinstalliert sind. Vor der Tür sind ausreichend PKW-Stellplätze sowie Fahrradständer vorhanden, um eine bequeme Erreichbarkeit zu gewährleisten und den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Besuchern gerecht zu werden.

Lage

Senden, eine lebendige Gemeinde im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre attraktive Lage zwischen der Metropolregion Ruhrgebiet und dem malerischen Münsterland. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, bietet Senden eine ideale Umgebung für Einwohner jeden Alters. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A43 und die Nähe zu den Städten Münster und Dortmund ist Senden auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bewahrt die Gemeinde ihren dörflichen Charakter und lädt mit traditionellen Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben zum Verweilen und Entdecken ein. Senden ist somit ein lebenswerter Ort, der eine gelungene Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet und für seine Bewohner eine hohe Lebensqualität verspricht.