Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Wohnung im ersten Obergeschoss, die Teil eines liebevoll sanierten Dreiparteinhaus in Münster ist. Im Jahre 2016 umfassend umgebaut und saniert vereint dieses Objekt Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht und Luftigkeit ausstrahlt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Blick direkt auf den Dortmund-Ems-Kanal genießen können. Hier können Sie den Morgenkaffee in der Sonne genießen oder einfach nur entspannen und die Umgebung in vollen Zügen erleben. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet, jedoch wird sie am 1. März 2025 frei. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in einem einzigartigen Ambiente schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen!

Lage

Das Mauritzviertel in Münster gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen aus. Direkt am Dortmund-Ems-Kanal gelegen, bietet das Viertel eine idyllische Kulisse zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen am Wasser. Es ist geprägt von einer Mischung aus Gründerzeitbauten, stilvollen Stadthäusern und modernen Wohngebäuden, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die Nähe zum Kanal verleiht dem Viertel besonderen Reiz und macht es ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Infrastruktur genießen möchten. Das Mauritzviertel besticht durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Viertel besonders attraktiv für Familien macht. Die Lage direkt am Kanal ermöglicht es den Bewohnern, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen, während der nahegelegene Hafen mit modernen Bauten und pulsierendem Leben eine spannende Abwechslung bietet. Diese Kombination aus historischem Flair, grüner Umgebung und urbaner Lebensqualität macht das Mauritzviertel zu einem der gefragtesten Wohnorte in Münster.