Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von St. Mauritz bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank einer Fensterfront wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet – unabhängig vom Wetter. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ein und bietet praktische Funktionalität. Das Raumangebot umfasst zudem ein gemütliches Schlafzimmer, das als persönlicher Rückzugsort dient, und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten und Komfort. Ein separater, geräumiger Kellerraum, der bequem über den Fahrstuhl erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung – eine seltene Kombination, die Komfort und Flexibilität garantiert. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit optimaler Funktionalität und einer erstklassigen Lage. Mit ihrer Nähe zur Natur, zur Innenstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ist sie perfekt für alle, die eine hochwertige und zugleich gut angebundene Wohnsituation suchen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen!

Lage

St. Mauritz gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Münsters und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Idylle. Die Nähe zur Innenstadt, gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil besonders attraktiv. Spazierwege entlang der Werse und der Mauritzpark bieten Erholung in der Natur. Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Autobahnen A1 und A43 rundet das Gesamtbild ab – ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.