Beschreibung

Diese charmante, gut geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem 9 Parteienhaus. Die Etagenwohnung verfügt über drei Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, funktional gestaltete Küche bietet ideale Voraussetzungen für schöne Kochabende. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Vollbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnbereich perfekt erweitert und ein idyllisches Plätzchen für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude, der für bequemes Parken sorgt. Ein separater Kellerraum dient als praktischer Stauraum. Darüber hinaus stehen attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine, ein separater Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 665,00 €, zuzüglich einer Nebenkosten-Vorauszahlung von 215,00 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 880,00 € ergibt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 306,00 € inklusive Nebenkosten.
Ob als eigenes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien – diese Wohnung vereint Wohnkomfort und Funktionalität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Roxel ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Münster, der sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Der charmante Vorort kombiniert ländlichen Charakter mit städtischem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist Roxel verkehrstechnisch gut an das Münsteraner Zentrum angebunden, sodass die Innenstadt, die Uni oder das UKM schnell erreicht werden können. Ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.