Kaufpreis

1.480.000,00 €

Beschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Mauritz, Münster! Dieses Grundstück bietet eine Fläche von großzügigen ca. 1.071 m² und ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 300 m², muss jedoch abgerissen werden, um Platz für neue Möglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung verschiedener Projekte. Mit seiner großzügigen Größe und der attraktiven Lage ist es bestens geeignet für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Alternativ bietet das Grundstück auch ein hervorragendes Potenzial für Investoren, die an der Entwicklung von Mehrfamilienhäusern interessiert sind. Die zentrale Lage in Mauritz, Münster, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, macht dieses Abrissgrundstück zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Dieses Abrissgrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und etwas Neues und Einzigartiges zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Potential dieses Grundstücks zu erkunden. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Bauprojekt zu unterstützen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Pläne behilflich zu sein.

Grundstücksgröße

ca. 1.071 m²

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

696.000,00 €

Wohnfläche

ca. 116 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel, das mit einer exklusiven Ausstattung und einem durchdachten Grundriss aufwartet. Auf großzügigen 116m² Wohnfläche erstreckt sich dieses traumhafte Domizil über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss. Der erste Eindruck beim Betreten ist herrlich - ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich erwartet Sie im Erdgeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, wo Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich ein behagliches Raumgefühl bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie mit einem Stellplatz für bequemes Parken direkt am Haus. Diese moderne Maisonette-Wohnung in Münster überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

665.000,00 €

Wohnfläche

ca. 108 m²

Beschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Münster bietet eine exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit großzügigen 108 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen. Durch einen eigenen Eingang mit möglicher Garderobe, gelangt man über das private Treppenhaus in die 1. Etage zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass ein großzügiges Schlafzimmer bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Diese moderne Maisonette-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss aus, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

1.790.000,00 €

Wohnfläche

ca. 204 m²

Beschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Haus im Herzen von Mauritz – ein Juwel aus dem Jahr 1954, das auf eine liebevolle Teilrenovierung wartet. Diese herrliche Immobilie bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m². Das Haus verfügt über zwei Etagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, wenn diese verbunden werden. Ob komplett als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder aber auch für eine Vermietung geeignet, können Sie hier aus vielen Möglichkeiten wählen. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon fünf möglichen Schlafzimmer, und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Umsetzung individueller Wohnideen. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum einzigartigen Garten zum Verweilen ein. Zwei Zimmer, als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer möglich, ein Bad und eine Küche komplettieren das Erdgeschoss. Aktuell erreichen Sie über eine Außentreppe das Obergeschoss, welches 2010 aufgestockt und das Dach neu gedeckt wurde und komplett ausgebaut wurde. Hier haben Sie neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich noch ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Ein schönes, helles Bad und ein Dachstudio ergänzen hier die Wohnung. Das Haus ist unterkellert, was zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft und den Wohnkomfort erhöht. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und das Potenzial, mit einer umfassenden Renovierung des Erdgeschosses, mit einer möglichen Öffnung zum Obergeschoss, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses außergewöhnliche Grundstück, mit eigenem Brunnen und einer Fläche von ca. 1.900 m² befindet sich in einer idyllischen Sackgasse und bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihr individuelles Traumhaus in absoluter Privatsphäre zu realisieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Grundstücksgröße

ca. 1.842 m²

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

849.000,00 €

Wohnfläche

ca. 130 m²

Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1.OG befindet sich in einer exklusiven Lage am Aasee. Sie verfügt über 3 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Der Wohnraum ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung umfasst zudem 2 Bäder, eines mit Dusche und eines on Suite mit einer Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die zwei Schlafzimmer, beide mit einem Balkonaustritt, bieten viel Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase einrichten. Die gesamte Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Lage am Aasee ist besonders attraktiv und durch den gegenüber gelegenen Weg haben Sie quasi einen direkten Zugang zum Aasee. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zur Natur genießen, während gleichzeitig die Innenstadt und alle wichtigen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung am Aasee mit ihren 3 Zimmern, dem großzügigen Wohnbereich, den zwei Bädern, dem Gäste-WC, den beiden Schlafzimmern und den 3 Balkonen ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

2.425.000,00 €

Wohnfläche

ca. 259 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Idylle – eine malerische Hofanlage in Altenberge, die alle Vorstellungen von Ruhe und Schönheit übertrifft. Diese bezaubernde, vollständig sanierte Hofanlage liegt zwischen den grünen Weiten von Münster-Nienberge und dem charmanten Altenberge, eingebettet in eine friedliche Umgebung. Das Herzstück dieser Oase ist ein einzigartiges Bauernhaus, dessen majestätische Präsenz eine Wohnfläche von ca. 259 m² umfasst. Mit vier geräumigen Zimmern, einem Vollbad und einem zusätzlichen Duschbad bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Komfort und Erholung. Ein besonderes Highlight des Haupthauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit altem Kachelofen und hoher Balkendecke. Dies macht eine besondere Atmosphäre aus. Zusätzlich zum Haupthaus bietet die Hofstelle ein charmantes Gästehaus mit zwei einladenden Zimmern und einem weiteren Duschbad. Das Gästehaus wurde ebenfalls in den 90er Jahren liebevoll saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Hofanlage ist die wunderschöne Teichanlage, die dem Anwesen eine ganz besondere Note verleiht. Doch damit nicht genug, denn diese Hofstelle bietet auch praktische Annehmlichkeiten für Tierliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein geräumiger Speicher, ein Torhaus, ein geräumiger Laufstall und ein 20 x 40 Meter großer Reitplatz stehen bereit, um Ihren Hobbys und Interessen Raum zu geben. Geschichtsträchtig und dennoch modern, wurde diese ehemalige Hofstelle im Jahr 1866 gegründet und bis in die frühen 90er Jahre als florierender Rinderbetrieb betrieben. Im Jahr 1991 erfuhr die Hofstelle eine umfassende Sanierung und wurde zu einem zeitlosen und hochwertigen Bauernhaus umgebaut, das Tradition und Luxus auf harmonische Weise verbindet. Ein wahres Juwel von ländlichem Charme erwartet Sie hier – ein Ort, an dem Sie dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und die Schönheit des Landlebens in vollen Zügen genießen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Denn diese Traumhofanlage in Altenberge könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Grundstücksgröße

ca. 52.387 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

1.835.000,00 €

Wohnfläche

ca. 235 m²

Beschreibung

Entdecken Sie das moderne Wohnerlebnis in diesem frisch fertiggestellten Stadthaus im begehrten Stadtteil Sentrup. Dieses exklusive Haus, das im Jahr 2024 vollendet wurde, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 235 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten vereint. Auf einem ca. 253 m² großen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein stilvolles und praktisches Zuhause. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die Terrasse bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich. Hier finden Sie das private Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein modernes Vollbad sorgt für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein flexibles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Ein eigenes Duschbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Spitzboden des Hauses bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, sodass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände gut organisiert aufbewahren können. Das Kellergeschoss umfasst einen funktionalen Hauswirtschaftsbereich sowie die Haustechnik. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich, der mit einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist und Ihnen entspannende Stunden in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Dieses Stadthaus verbindet Modernität, Komfort und Funktionalität in perfekter Weise. Als Erstbezug bietet es Ihnen die Möglichkeit, in einem makellosen und modernen Zuhause einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Wohnkonzept inspirieren und erleben Sie das moderne Wohnerlebnis in Sentrup. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Stadthauses zu überzeugen.

Grundstücksgröße

ca. 253 m²

Anzahl Zimmer

7

Kaufpreis

1.890.000,00 €

Wohnfläche

ca. 235 m²

Beschreibung

Entdecken Sie das moderne Wohnerlebnis in diesem frisch fertiggestellten Stadthaus im begehrten Stadtteil Sentrup. Dieses exklusive Haus, das im Jahr 2024 vollendet wurde, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 235 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten vereint. Auf einem ca. 375 m² großen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein stilvolles und praktisches Zuhause. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die Terrasse bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich. Hier finden Sie das private Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein modernes Vollbad sorgt für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein flexibles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Ein eigenes Duschbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Spitzboden des Hauses bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, sodass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände gut organisiert aufbewahren können. Das Kellergeschoss umfasst einen funktionalen Hauswirtschaftsbereich sowie die Haustechnik. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich, der mit einer Dusche und einer Saunavorrichtung ausgestattet ist und Ihnen entspannende Stunden in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Dieses Stadthaus verbindet Modernität, Komfort und Funktionalität in perfekter Weise. Als Erstbezug bietet es Ihnen die Möglichkeit, in einem makellosen und modernen Zuhause einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Wohnkonzept inspirieren und erleben Sie das moderne Wohnerlebnis in Sentrup. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Stadthauses zu überzeugen.

Grundstücksgröße

ca. 375 m²

Anzahl Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 102 m²

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im begehrten Kreuzviertel befindet sich in einem kernsanierten Altbau aus 1908. Die Wohnung bietet auf insgesamt 102 m² Wohnfläche und ein exklusives Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit einer eleganten Garderobe und einem Gäste-WC. Direkt nebenan befindet sich die moderne Küche (100,00 mtl.), die nahtlos in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser großzügige Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein, mit ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf ein weiteres Highlight der Wohnung, den Balkon. Dort können Sie bei schönem Wetter die Sonne und frische Luft genießen. Zudem hat die Wohnung ein modern ausgestattetes Duschbad, sowie ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Besonders beeindruckend sind hier die großen Fenster, die für eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre sorgen. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Wohnkomplex der einen gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung stellt. Die Wohnung im 1. OG bietet somit nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine praktische Infrastruktur für den Alltag. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen des Kreuzviertels begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Anzahl Zimmer

5

Kaufpreis

1.395.000,00 €

Wohnfläche

ca. 204 m²

Beschreibung

Dieser Bungalow in Alleinlage bietet exklusiven Wohnkomfort mit einem unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Das Einfamilienhaus wurde 1977 erbaut und 2018 umfassend kernsaniert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.500 m² und bietet rund 204 m² Wohnfläche für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein eleganter Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Die angrenzende, hochwertige Küche ist perfekt ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, das zusätzlichen Komfort und eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Der 2018 errichtete Anbau erweitert das Raumangebot um eine separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Einheit umfasst zwei Kinderzimmer, eine eigene Küche, ein Vollbad sowie ein Büro und ist damit ideal als Gästeunterkunft, für große Familien, Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet. Besonders beeindruckend ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss. Mit einer integrierten Sauna und einem Whirlpool lädt er zum Entspannen ein und macht das Haus zu einer wahren Wohlfühloase. Zusätzlich befinden sich im Keller ein Technikraum, ein Gästezimmer, ein weiteres WC sowie ein Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Der Außenbereich bietet puren Luxus: Ein großzügiger Salzwasserpool 4x8 Meter und ein luxuriöser Whirlpool laden zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Die weitläufigen Terrassen rund um das Haus bieten nicht nur die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende, sondern auch ideale Orte, um den unverbaubaren Blick in die Natur zu genießen. Dieser Bungalow ist ein wahres Juwel, das durch seine hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch gut erreichbare Lage überzeugt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Grundstücksgröße

ca. 2.500 m²

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

389.000,00 €

Wohnfläche

ca. 122 m²

Beschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² und ein gepflegtes Grundstück von etwa 290 m² – ideal für Familien, die viel Platz und ein gemütliches Zuhause suchen. Der gut durchdachte Grundriss mit vier Zimmern, einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, während Sie durch die Terrassentüren direkt in den Garten gelangen, wo sich entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Technikraum auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet sind und somit ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Ein Vollbad rundet diese Etage ab und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert (Kriechkeller). Ein PKW-Außenstellplatz sowie eine ca. 16 m² große Garage sorgen für eine bequeme Parksituation. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Renovierungen: Im Jahr 2010 wurde das Dach erneuert und in einem weiteren Renovierungsschritt wurden alle Fenster ausgetauscht. Dieses Reihenmittelhaus in Angelmodde verbindet Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energieausweis in Bearbeitung!

Grundstücksgröße

ca. 290 m²

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

995.000,00 €

Wohnfläche

ca. 240 m²

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.548 m² ist ein wahres Liebhaberobjekt und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet sie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Der Zugang erfolgt über eine imposante Treppe, die in die Hochparterre führt – dem zentralen Punkt des Hauses. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, angrenzend befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Gäste-WC runden dieses Stockwerk ab. Die hohen Decken und das edle Stäbchenparkett im Wohn-/Essbereich verleihen den Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite und ein separates Ankleidezimmer verfügen. Das im Jahr 2023 ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 60 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum, ideal als Gäste-,Büro oder Spielzimmer. Ein besonderes Highlight der Villa ist das Souterrain mit historischem Kreuzgewölbe. Hier finden Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einem Küchenbereich, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Vollbad. Diese kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden oder dient perfekt als zusätzlicher Wohnraum. Das weitläufige Grundstück ist eine wahre Wohlfühloase und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, einen abgeschlossenen Wellnessbereich mit einem Salzwasserpool, einer Sauna und einen Whirlpool (optional) sowie einen Klettergarten und einen eingezäunten Bereich für Kinder. Eine automatische Gartenbewässerung sowie Mähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Villa wurde über die Jahre aufwändig saniert und mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Photovoltaikanlage, einer Wallbox für E-Autos und einer Videoalarmanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagenstellplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Eine der drei Garage ist als separate Nutzfläche ausgebaut - diese kann z.B. als Fitnessstudio genutzt werden. Diese exklusive Immobilie vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Grundstücksgröße

ca. 1.548 m²

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

575.000,00 €

Wohnfläche

ca. 147 m²

Beschreibung

Exklusives Penthouse in Rheine: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in der Stadtvilla "Alte Molkerei" . Entdecken Sie dieses beeindruckende Penthouse in Rheine, das modernsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereint. Die 2014 erbaute Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigem Zustand und erstreckt sich über die oberste von insgesamt drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses Penthouse genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ausgestattet mit modernen Fliesen, Echtholzparkett, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung sowie einem Aufzug, haben Sie hier alle Annehmlichkeiten. Eine Erdwärmepumpe und TWW Solaranlage runden das energetische Konzept ab. Aktuell ist das Penthouse in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder zu einer Wohneinheit geöffnet werden. Sie haben zum einen, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit einer integrierten Einbauküche, welcher auch 2 Zugänge zu den Dachterrassen bietet. Ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und auch hier eine Zugang zu einer der beiden großen Dachterrassen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank dienen könnte sowie ein Gästebad runden diesen Teil der Wohnung ab. Der zweite Teil der Wohnung hat ebenfalls einen Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Auch hier haben Sie einen Zutritt zu der eigenen Dachterrasse. Sie haben hier die Möglichkeit über den Aufzug oder das Treppenhaus die Wohnung zu erreichen und daher erhalten Sie den Komfort, der für diese Wohnung angemessen ist. In einem Nebengebäude mit Fahrradgarage ist ein zusätzlicher Abstellraum für die Wohnung vorhanden und Sie haben zwei eigene Stellplätze, die mit 10.000,00 € berechnet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

795.000,00 €

Wohnfläche

ca. 240 m²

Beschreibung

Dieses immer wieder modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet ein ideale Zuhause für mehrere Generationen oder große Familien! Es bietet viel Platz und Flexibilität, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Es könnte separate Wohnbereiche für verschiedene Familienmitglieder geben, während gleichzeitig Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung stehen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 240 m² über zwei Etagen. Die insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Durch die räumliche Trennung kann die Dachgeschoßwohnung auch extern vermietet werden. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertigen Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort, während der Kamin, der als Pelletofen mit Wasserspeicher auch das Haus beheizen kann, für gemütliche Stunden in den kalten Monaten sorgt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, eines der Bäder, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche, die an das große und helle Wohnzimmer grenzt. Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu der überdachten Terrasse und einem Garten. Über zwei der Schlafzimmer gelangen Sie zum hinteren Terrassenbereich. Auch hier haben Sie einen überdachten Bereich und eine überdachte Grillecke. Das große Dachstudio, wurde 1998 ausgebaut, verfügt als komplette Wohneinheit über einen Küchenbereich, ein großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie einen Balkon und eine schönen Dachterrasse mit tollem Ausblick. Eine Klimaanlage und ein Kaminofen sorgen hier für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, sodass Ihnen zusätzliche ca. 130 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Der wohnlich ausgebaute und beheizbare Keller bietet nicht nur die Möglichkeit ein Büro als Arbeitsplatz einzurichten, viel Stauraum durch zwei Vorratskeller, einem Waschkeller und dem Heizungskeller, sondern auch einen Partykeller mit einem Gäste-WC. Das Haus verfügt zudem über 2 Garagen und hat eine Photovoltaikanlage zur Einspeisung des eigenen Stroms, eine Solaranlage für die Versorgung mit Warmwasser und eine eigene Grundwasserpumpe. Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Zuhause in einer der begehrten Lagen Münsters überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Im Jahr 2010 wurde die Gasheizung ersetzt, 2012 mit einem Palletofen zum heizen ergänzt und 2017 wurden die Fenster ausgetauscht.

Grundstücksgröße

ca. 514 m²

Anzahl Zimmer

15

Kaufpreis

1.149.000,00 €

Wohnfläche

ca. 225 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Stadtteil Buer in Gelsenkirchen. Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1908 präsentiert sich in modernisiertem Zustand und vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 168 m² bietet das Haus eine Gesamtfläche von etwa 445 m². Verteilt auf vier Etagen bietet es eine Einzelhandelsfläche, ein Büro und zwei Wohnungen, die vielseitig eingesetzt werden können. Die aktuelle Kaltmiete p.A. beträgt 72.833 €. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Die Lage des Objekts in Gelsenkirchen-Buer zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen aus. Dieses Haus ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern bietet auch eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die nach einem besonderen Objekt mit historischem Flair suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses einzigartige Angebot ist ab sofort verfügbar.

Grundstücksgröße

ca. 168 m²

Anzahl Zimmer

3

Kaufpreis

235.000,00 €

Wohnfläche

ca. 90 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre und modernen Komfort. Erbaut im Jahr 1994, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die ruhige Lage. Die Wohnung erstreckt sich über drei einladende Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC und einen Abstellraum an der hellen Einbauküche gelegen. Der großzügige Balkon, der teilüberdacht ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnkomfort. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es noch einen großzügigen Waschkeller. Dank der gepflegten Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen. Ein eigener Stellplatz rundet diese interessante Wohnung ab. Die hervorragende Lage in Havixbeck verbindet naturnahe Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser reizvollen Immobilie in Havixbeck. Die Wohnung ist seit 22 Jahren an die aktuellen Mieter, für eine Kaltmiete von 648 € vermietet und daher auch für Kapitalanleger eine gute Investition.

Anzahl Zimmer

6

Kaufpreis

649.000,00 €

Wohnfläche

ca. 190 m²

Beschreibung

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Steinfurt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 462 m² viel Platz und Komfort. Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und insgesamt zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich ideal auf die beiden Einheiten, die derzeit zusammen für eine monatliche Kaltmiete von 1.600 € vermietet sind. Beide Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten helle, großzügige Wohnräume mit zeitgemäßer Ausstattung. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen PKW-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet. Die Erdgeschosswohnung führt vom Eingangsbereich mit Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten bietet. Diese Wohnung wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Des Weiteren stehen eine separate Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die den offenen Wohncharakter unterstreicht. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Vollbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot dieser Einheit ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zustand der Immobilie ist neuwertig, was sich sowohl in der modernen Bauweise als auch in der Pflege der Räumlichkeiten widerspiegelt. Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Steinfurt eignet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer, die eventuell später eine Wohnung selbst beziehen möchten.

Grundstücksgröße

ca. 462 m²

Anzahl Zimmer

2

Kaufpreis

125.000,00 €

Wohnfläche

ca. 65 m²

Beschreibung

Diese Immobilie eignet sich ausschließlich als Anlageobjekt. Diese charmante Eigentumswohnung in Havixbeck bietet auf rund 65 m² eine ideale Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Mit zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie einem kleinen Garten, lädt die Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und zugleich den Übergang nach draußen schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche, einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wannenbad, das zur täglichen Entspannung einlädt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alltägliche Dinge gut verstaut werden können. Ein weiterer Vorteil ist der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes Parken ermöglicht. In der ruhigen und dennoch zentralen Lage von Havixbeck profitieren Sie von einer attraktiven Wohnqualität in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und schnellen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kaufpreis

1.375.000,00 €

Wohnfläche

ca. 482 m²

Beschreibung

Dieses klassische Mehrfamilienhaus in Angelmodde, erbaut im Jahr 1982, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 482 m², verteilt auf neun Wohnungen, eignet sich die Immobilie ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung in Kombination mit Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst zwei Einzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² und 49 m² sowie eine Zweizimmerwohnung mit ca. 66 m². Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 158 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen: eine Zweizimmerwohnung mit ca. 47 m² und zwei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² und ca. 78 m², die eine attraktive Mischung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bieten. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Einzimmerwohnungen mit ca. 39 m² und 38 m² sowie eine Zweizimmerwohnung mit ca. 63 m². Abgerundet wird die Immobilie durch mehrere Stellplätze vor dem Haus und eine kleine Garage, die zusätzlichen Komfort für Mieter und Eigentümer schaffen. Mit ihrer praktischen Aufteilung ist diese Immobilie gerade für Investoren eine ideale Wahl. Da derzeit drei Wohnungen leer stehen (eine im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss), liegt die tatsächliche Jahreskaltmiete aktuell etwas niedriger. Unter Berücksichtigung einer Neuvermietung des Leerstandes würde sich eine SOLL-Miete von rund 65.000 € ergeben. Alle Leerstandswohnungen wurden frisch renoviert. Zusätzlich wurde in den letzten Jahren ein Großteil der Wohnungen modernisiert: Fünf Wohnungen wurden innerhalb der letzten zwölf Monate renoviert, zwei weitere in den letzten fünf bis zehn Jahren. Diese kontinuierliche Pflege und Modernisierung steigert die Attraktivität und den Werterhalt der Immobilie. Ein weiteres Highlight: Das Gebäude ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, was es Kapitalanlegern erlaubt, die Wohnungen bei Bedarf einzeln zu verkaufen.

Anzahl Zimmer

4

Kaufpreis

359.000,00 €

Wohnfläche

ca. 122 m²

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien eignet. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sassenberg-Füchtorf gelegen, überzeugt das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 556 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Durch die Fensterfront besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, der ideale Platz für erholsame Stunden im Freien. Das Erdgeschoss wird durch eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC komplettiert und bietet alles, was man sich für ein komfortables Familienleben wünscht. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer, das den oberen Wohnbereich perfekt abrundet. Das Dachgeschoß bietet zusätzlich noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu generieren und damit die Wohnfläche entsprechend um ein weiteres Zimmer und ein Büro zu vergrößern. Zum Haus gehört außerdem eine große Garage, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und weiteren Raum für Fahrräder und Gartengeräte beinhaltet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Grundstücksgröße

ca. 556 m²